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大型商业综合体建筑消防监督审核问题探析(3)
[1] 徐晶.大型商业综合体消防监督管理难点及对策研究[J].科学与信息化,2020(17):185.
[2] 李子君.大型商业综合体消防监督管理问题探析[J].科技创新与应用,2020(15):187-188.
[3] 廖志强.大型商业综合体消防监督管理难点及对策研究[J].今日消防,2020,5(5):75-76.
[4] 夏前勇.大型城市商业综合体消防监督管理措施的研究[J].探索科学,2020(1):170-171.
[5] 苗伯彦.大型商业综合体消防监督管理难点及对策[J].价值工程,2019,38(14):22-25.
[6] 王文华.大型商业综合体消防监督管理难点及对策[J].建筑工程技术与设计,2019(27):4406.
[7] 高风贵,陈帆.浅谈大型城市商业综合体消防监督管理措施[J].低碳世界,2018(12):293-294.
[8] 李巨武.大型商业综合体火灾危险性及其消防监督检查重点[J].武警学院学报,2017,33(12):51-54.
[9] 李毅. 城市商业综合体消防监督管理措施探讨[J]. 山西建筑,2017,43(13):243-244,252.
[10]魏佳.大型商业综合体消防监督执法现状分析对策[J].建筑工程技术与设计,2017(11):3271.
0 引言伴随社会经济持续发展,城市化进程逐步加快,大家对物质生活有了更高期待。现阶段,大型商业综合体在生活环境中逐渐兴起。鉴于发展过于迅速,人们没有留意到它的到来,但它的确给人们带来了切实益处。但随着大型商场综合体建筑的日益兴起,其问题也是接踵而来。大型商业综合体通常集聚多功能于一体,同时建筑格局烦琐、室内布置复杂、人员流动量大,附有安全监管漏洞及超高火灾安全隐患状况。伴随国民经济与社会经济不断发展,此等状况定会为消防监督审核管理工作带来重大困惑。那么,本文就针对大型商业综合体建筑消防所带来状况,实施细化剖析,并总结出大型商业综合体建筑消防监督审核的管理策略。1 大型商业综合体建筑消防监督审核多方面问题探析1.1 消防车通道和消防作业方面问题探讨多数城市商业街及繁华地段均是沿着城市主干路逐步发展起来的,所以沿着主干道两侧有许多高大商业综合体建筑,且建筑特别密集,道路极为狭窄,城市道路和公路没有分开设置,人员流动大,车辆密集,过往频繁,尤其是对停车场初步建设时欠缺具体规划,导致诸多道路被私家车占堵。更严重的是,部分老式居民楼与小区胡搭乱建严重阻碍消防车正常通行与及时抢救。自国家提倡摆摊经营,一些市场商家占据在道路两旁,堆放货物,挤占应急消防通道,这样给消防救援作业留下了难题,严重影响消防员正常实施灭火作业[1]。或是因各个商家摊位多有存放货物和过往客流量较大,致使消防车不能正常通过抵达救援现场,进而无法实施扑救作?大型商业综合体在防火划分问题探讨大型商业综合体建筑在防火划分层面上存有一定矛盾,商业综合体建筑作为受限空间,在一般空间基础上建立防火划分应求利用到此类商业综合体建筑中,这会和建筑自身应用功能发生冲突。顾客走进大型商业综合体空间的烦琐环境中,通常难以对室内环境做到了然于心,此等空间建筑特点可识别性较低。在商业营业中,各种运用功能型场所需求附有各种规模的营业面积,通常和特定规制防火面积分区有很大出入。尤其是不能有效实施自然排烟的大型商业综合体建筑,例如在空气流通不畅、通风条件不佳状况下,生成大量不完全燃烧产物耐形成烟尘及含CO2、CO、H2S 等窒息性有毒气体,对人体造成致命危机。火灾产生的高温浓烟极易朝着四外散发,鉴于新风系统实施补进空气,令高温浓烟不断上升,而后其浓度与温度均下降很快,建筑顶棚以下倘若存在热气层,定会阻隔浓烟上浮拔烟,导致浓烟呈水平趋势散开,倘若大范围引发火情,高温浓烟浓度及温度达到探测器启动阀值时,火情早已形成一定规模[2]。另外,由于大型商业综合体建筑空间形态具有不确定性。商业建筑附有不同种类空间形态,大型商业综合体建筑空间类别体现了多样化组合特征,既有开放式交往空间,也有闭合式商业主体。各楼层间营业区相通,若遇到火情,所产生高温会利用热对流及热辐射进行传递,致使室内温度快速上升,引发室内可燃物热分解,使大量可燃气体产生,片刻之间极易造成多层立体燃烧[3]。所以,大范围布局内怎样控制和防火划分问题尤其主?大型商场综合体室内布局的问题探讨大型商业综合体建筑在室内设置与消防设备配置上起不到应有作用,在商业运营中,进驻商户在室内布局方案上,通常欠缺对消防安全措施的思考,让装饰布局后的建筑格局和商场原有设计出现一定偏差,这对消防安全监督管理工作十分不利,在商业综合体建筑产生火灾时会对及时营救造成严重影响。不管是进驻各个楼层商家还是大型商业综合体建筑经营人,他们在室内建筑布局上均有追求华美的视效,以此留住过往客人,便于销售活动实施。但在室内建筑装修内部布局上往往会和消防安全策划方案发生冲突。在利益驱动下,商场管理层大部分会择取牺牲消防安全原有布局区域,令期初规划方案的消防设备在火情发生时很难正常工作[4]。比如常见的状况有:品牌方宣传海报及大型广告牌等把安全指示标志及消防设备标志被遮挡;墙面装饰、试衣间、款台区把消火栓等重要消防布局被遮盖;或者装修所用的装饰物件或灯带把感烟探测仪等核心消防设备被掩盖。如遇此种状况,火势一旦发生,感烟探测仪不会正常发出预警警报,水龙头与消防栓也无法进行救援。消防设备布局被综合体建筑自身影响,令其原有消防作用不能极致发挥 大型商场综合体安全疏散的问题探讨大型商业综合体建筑是商圈人员密集之所,同时多数人都不具备安全逃生技能,若有火灾产生时不知怎样自救,倘若商场内部产生火情,商场内部应急疏散通道不顺畅,会极易致使人员伤亡,给大家造成财产及生命损失。而在大型商业综合体建筑中,普遍存在安全出口被锁封、应急通道不顺畅、安全出口指示标志不健全、破损等现象[5]。同时,国家加大对大型商业综合体建筑内室安全疏散问题的处理力度,而多数商业综合体的首层安全通道楼梯口是顺通的,不过也难免会有室内其他安全出口时常被商家占用状况。加之安全通道标志被遮挡等因素,安全隐患尤为严重。2 完善大型商业综合体建筑消防监督审核的策略2.1 合理规划防火区域科学划分防火区是为了在发生火灾时,把火势控制在可控区域内,以免火势蔓延,减少火灾造成人身安全及财产损失。所以,应该科学规划防火区域,保证大型商业综合体建筑与财产安全。在大型商业综合体建筑中,防火区域规划不规范状况经常发生,诸多规定面积和防火分区面积不符[6]。比如,在某大型城市中心街,商业中心总面积为2 万平方米,除地下车库外,建筑物共八层,鉴于顶层建筑构造特殊,不能根据需求设立防火专属区,致使防火区面积过大。此购物中心占地面积约为5 万平方米,东西长度与南北跨度分别是298 m 与145 m,总占地面积约为2.6 万平方米,集餐饮、娱乐、购物等于一体,隶属多功能服务场所,大型商场内部商铺防火分区面积都很难满足消防防火要求,规划难度系数特别大。就此种状况,可以利用减少综合体建筑每个防火区域间间距达到防火应求,或者利用加大防火区面积达到防火要求。按照性能化大型商业综合体建筑设计模式,在地下一层布设影院、游戏等娱乐场所,如此一来,便可有效处理防火布设难题[7]。同时,要考虑在符合《建筑规定》条例下规划合理防火区域 加强重要消防审核按照有关消防机构依法监督审核原则,可结合当地质检、安监、住建、工商、消防、规划等诸多机构一同实施消防安检监督审核工作,在监督审核检查中侧重对疏散通道、消防车通道、消防器具完好状况、经营人、安全出口通畅、疏散楼梯等诸多层面加以严格查验。若察觉有异常状况存在,应该及时下达有关法律文书,同时给予严惩[8]。若火灾隐患特别严重,应该及时实行挂牌处理,停业整顿,经检查机构确认隐患完全消除后再另行营?完善消防相关知识为了确保消防安全工作可有效实施,就需加强消防教育与宣传工作,同时配备消防培训。利用此等方式,能够较好地提升消防专员及大型商业综合体建筑中经营人员的消防安全常识,且能够成效提升他们消防技能。如此,不但可降低各种违规及操作等问题,还能够令大家自救逃生水平有所提高。商场管理机构也可在综合建筑体上贴安全指示标识,悬挂消防标语、逃生指示路线等有利于消防安全的指示画报[9]。利用此类举措会使大家消防安全常识得到显著提升,即使火情发生,也会稳中有速的疏散逃生 明确消防责任主体大型商场综合体是个特别复杂集聚设备、人员、现代科技文明及财务为一体的小世界,其消防监督审核管理工作是特别烦琐的,需要有效、综合、全面且能较好操作的防火安全管理监督审核规制,确保专属部门切实履行该监管职责与消防设备常规工作[10]。如:加强大型商场的用电、用火、用气等动火类管理,同时在日常消防监督审核时提醒各个楼层商户成效落实;商场内部禁止一切吸烟、设置专门吸烟区域;严谨禁止一切易燃、可燃装饰材料;强化对大型商场内部职员消防培训与消防教育,树立消防自救自防策略。增加商场综合体建筑消防安全巡检次数,按期组织灭火演习、疏散演习;提升对消防设备检查检测次数,同时和有资格企业签署维保合约,随时发觉问题随时维修,保证商场设备正常工作运行。对某些安全隐患严重区域可采用相应的灭火器与消防设备。大型商业综合体建筑还应该建立专属职业消防团队,配有方便携带且高精尖的灭火设备。3 结束语大型商业综合体建筑是衡量当地经济发展与城市化进程的主要发展标志,大型商业综合体建筑安全性是确保大家生命财产及生活安全的主要应求,也是维系当地政府形象的主要需求。作为消防安全监督审核管理机构,应该全面确保大型商业综合体建筑的消防安全,需对大型商业综合体建筑消防安全监管体系实施进一步健全,完善火灾预防应急预案,唯有这样方可令大型商业综合体建筑消防工作落到实处。参考文献[1] 徐晶.大型商业综合体消防监督管理难点及对策研究[J].科学与信息化,2020(17):185.[2] 李子君.大型商业综合体消防监督管理问题探析[J].科技创新与应用,2020(15):187-188.[3] 廖志强.大型商业综合体消防监督管理难点及对策研究[J].今日消防,2020,5(5):75-76.[4] 夏前勇.大型城市商业综合体消防监督管理措施的研究[J].探索科学,2020(1):170-171.[5] 苗伯彦.大型商业综合体消防监督管理难点及对策[J].价值工程,2019,38(14):22-25.[6] 王文华.大型商业综合体消防监督管理难点及对策[J].建筑工程技术与设计,2019(27):4406.[7] 高风贵,陈帆.浅谈大型城市商业综合体消防监督管理措施[J].低碳世界,2018(12):293-294.[8] 李巨武.大型商业综合体火灾危险性及其消防监督检查重点[J].武警学院学报,2017,33(12):51-54.[9] 李毅. 城市商业综合体消防监督管理措施探讨[J]. 山西建筑,2017,43(13):243-244,252.[10]魏佳.大型商业综合体消防监督执法现状分析对策[J].建筑工程技术与设计,2017(11):3271.
文章来源:《新商务周刊》 网址: http://www.xswzkzzs.cn/qikandaodu/2021/0121/615.html
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